1976〜1986年築, 専有面積51.75㎡〜71.75㎡の平均販売価格
神奈川県
44.2万円/㎡
前年比+2.3%
横浜市金沢区
34.2万円/㎡
前年比+7.4%
ニューシャルム谷津坂
神奈川県横浜市金沢区能見台通
京急本線 / 能見台駅 徒歩1分
1981年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 61.75㎡の場合
相場
2,056万円
33.3万円/㎡
1,398
1,837
2,276
2,714
AI査定結果
推定相場価格
2,056万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,837万円〜2,276万円
29.8万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年6月8日
ニューシャルム谷津坂
1,990万円（32.2万円/㎡）/ 3階 / 61.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は38.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 1,890万円 | 36.4万円 | 2階 | 51.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 1,890万円 | 36.4万円 | 1階 | 51.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 1,990万円 | 32.2万円 | 3階 | 61.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 2,190万円 | 35.5万円 | 3階 | 61.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 1,990万円 | 38.3万円 | 1階 | 51.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 2,190万円 | 33.7万円 | 3階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 2,290万円 | 37.1万円 | 3階 | 61.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 1,990万円 | 38.3万円 | 2階 | 51.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,090万円 | 33.8万円 | 1階 | 61.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,090万円 | 33.8万円 | 2階 | 61.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/01 | 2,290万円 | 37.1万円 | 2階 | 61.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/23 | 2,290万円 | 37.1万円 | 1階 | 61.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 2,590万円 | 41.9万円 | 2階 | 61.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 48.3万円 | 1階 | 61.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 48.3万円 | 2階 | 61.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/13 | 1,500万円 | 19.5万円 | 4階 | 76.73㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/04/16 | 1,699万円 | 32.2万円 | 4階 | 52.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/13 | 1,699万円 | 32.2万円 | 3階 | 52.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/12 | 1,799万円 | 34.1万円 | 4階 | 52.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/03 | 1,799万円 | 34.1万円 | 3階 | 52.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/13 | 1,899万円 | 36.0万円 | 4階 | 52.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/19 | 1,990万円 | 37.7万円 | 3階 | 52.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/23 | 1,990万円 | 37.7万円 | 4階 | 52.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/04 | 2,199万円 | 41.7万円 | 3階 | 52.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/25 | 2,199万円 | 41.7万円 | 4階 | 52.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/14 | 2,299万円 | 43.6万円 | 3階 | 52.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/12 | 2,299万円 | 43.6万円 | 4階 | 52.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/08 | 2,399万円 | 45.5万円 | 4階 | 52.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/08 | 2,399万円 | 45.5万円 | 3階 | 52.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/24 | 2,490万円 | 47.2万円 | 4階 | 52.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/22 | 2,590万円 | 49.1万円 | 3階 | 52.78㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は33.7万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | ニューシャルム谷津坂 横浜市金沢区能見台通 | 能見台駅1分 | 1,990万円 | 32.2万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2023/10/09 | サンパレス谷津坂 横浜市金沢区能見台通 | 能見台駅2分 | 1,500万円 | 27.7万円 | 54.18㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/01 | 谷津坂ハイツ 横浜市金沢区能見台通 | 能見台駅2分 | 1,880万円 | 32.8万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/28 | UR都市機構並木二丁目団地7ー6号棟 横浜市金沢区並木二丁目 | 京急富岡駅12分 | 2,080万円 | 27.9万円 | 74.49㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/02 | 並木2丁目第6住宅 横浜市金沢区並木二丁目 | 並木中央駅9分 | 2,380万円 | 31.4万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/06 | さざなみ団地 横浜市金沢区並木一丁目 | 京急富岡駅6分 | 2,490万円 | 34.8万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/31 | 日榮ハイム富岡 横浜市金沢区富岡東三丁目 | 京急富岡駅16分 | 2,199万円 | 37.7万円 | 58.28㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/23 | アルコープ金沢B 横浜市金沢区西柴三丁目 | 金沢文庫駅10分 | 2,480万円 | 33.3万円 | 74.44㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/17 | パークピア富岡 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 京急富岡駅15分 | 2,230万円 | 30.0万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2022/11/04 | ダイアパレス金沢文庫A棟 横浜市金沢区谷津町 | 金沢文庫駅4分 | 2,380万円 | 44.2万円 | 53.9㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/20 | ダイアパレス金沢文庫 横浜市金沢区谷津町 | 金沢文庫駅5分 | 2,480万円 | 42.1万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/29 | 富岡住宅 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 鳥浜駅8分 | 1,680万円 | 29.6万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション金沢文庫第5 横浜市金沢区寺前二丁目 | 金沢文庫駅11分 | 1,790万円 | 27.4万円 | 65.27㎡ | 1LD・K | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/06 | ライオンズマンション金沢文庫第2 横浜市金沢区寺前一丁目 | 金沢文庫駅9分 | 2,110万円 | 37.6万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 53戸 | RC |
| 2022/11/24 | 金沢中央サンハイツ 横浜市金沢区町屋町 | 金沢文庫駅11分 | 1,480万円 | 30.7万円 | 48.28㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/09 | 金沢文庫パークハウス 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅19分 | 2,240万円 | 29.3万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/24 | ニューライフ金沢文庫I棟 横浜市金沢区釜利谷南一丁目 | 金沢文庫駅15分 | 2,180万円 | 29.6万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2020/11/09 | ライオンズマンション金沢八景第3 横浜市金沢区洲崎町 | 金沢八景駅5分 | 1,780万円 | 35.8万円 | 49.77㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/14 | ライオンズマンション金沢八景第5 横浜市金沢区洲崎町 | 金沢八景駅6分 | 2,280万円 | 44.5万円 | 51.28㎡ | 2DK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/10 | グリーンヒルズ金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅28分 | 2,280万円 | 33.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、横浜市金沢区では7.4%上昇しています。